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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Actuellement loué, cet appartement vous offrira un revenu locatif immédiat ! Découvrez cet agréable T3, mitoyen, entièrement rénové, comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 896 € | 3,45% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 56 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SINDERES ↘ -5.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARENGOSSE
|
114 000 € | 1 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Malet | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 17/12/2025 | 16 Rte D'arengosse | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 12/12/2025 | 320 Rte De Cornalis | 216 300 € | 81 m² | 2 670 € |
| 10/12/2025 | 80 Rue Maurice Ravel | 254 434 € | 103 m² | 2 470 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Pinsons | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Berlioz | 184 272 € | 80 m² | 2 303 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Fougeres | 187 000 € | 82 m² | 2 280 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue Des Dunes | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue Du Hort | 156 000 € | 72 m² | 2 167 € |
| 03/10/2025 | 14 Bd Gallieni | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 29/09/2025 | 25 Rue Des Camelias | 188 500 € | 83 m² | 2 271 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Brune | 142 500 € | 80 m² | 1 781 € |
| 09/09/2025 | 12 Rte De Garrosse - Morcenx | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue De L Etang | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 28/08/2025 | 34 Rue Victor Duruy | 186 000 € | 82 m² | 2 268 € |