260 000 €
T7
151 m²
SIMPLE
53360
+25%
vs marché
1 722
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit260 000 €
Maison • 7 pièces • 151 m²
SIMPLE (53360) • Simplé
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 000 €
Prix net vendeur
250 000 €
Frais de notaire
+18 973 €
Émoluments
2 873 €
Droits & taxes
14 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 973 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 973 €
Capital à emprunter
278 973 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 283 584 € | 32 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 365 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 565 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Simple →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SIMPLE
|
260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à SIMPLE |
|
T7 SIMPLE
|
260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à SIMPLE |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 11 Imp De La Verderie | 234 000 € | 160 m² | 1 463 € |
| 04/02/2026 | 12 Rue Saint Gilles | 274 900 € | 155 m² | 1 774 € |
| 06/01/2026 | 1 Rue Du Rivage | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 28/11/2024 | 195 Rte De Peuton | 140 000 € | 152 m² | 921 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Bonne Rencontre | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |