Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Une maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 91 m² comprenant de plain-pied : un hall d’entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, deux chambres en en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 205 € | 3,20% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 108 720 € | 30 565 € | 3,50% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 40 345 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIMPLE ↗ +9.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIMPLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SIMPLE
|
79 800 € | 877 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5 Rue Lamartine | 85 000 € | 73 m² | 1 164 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Bonne Rencontre | 159 400 € | 87 m² | 1 832 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Bonne Rencontre | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue Lamartine | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 11/10/2023 | 7 Rue Bonne Rencontre | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |