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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
En EXCLUSIVITE chez ARRAS ! Située au coeur du village prisé de SIMENCOURT ! Belle maison de type longère en pierres blanches offrant : Au rez de chaussée : véranda faisant office ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 43 238 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 618 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 98 198 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 129 878 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b99v3 Actuel
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259 500 € | - |
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#b55Sl
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267 000 € | +2,9% |
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#bgffS
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267 000 € | +2,9% |
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#bwlH7
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259 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BERNEVILLE
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 8 | Voir |
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 NOYELLETTE
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268 000 € | 1 985 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 BERLES AU BOIS
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270 000 € | 2 045 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUY EN ARTOIS
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244 500 € | 1 825 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYELLETTE
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 WARLUS
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228 000 € | 1 689 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 WANQUETIN
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228 000 € | 1 689 € | 135 m² | 5 | Voir |
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228 000 € | 1 689 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 HABARCQ
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HABARCQ
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5064 Rte De Wanquetin Prolongee | 293 000 € | 115 m² | 2 548 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue De La Vieille Ville | 20 000 € | 97 m² | 206 € |
| 05/07/2025 | 30 Rue De Gouy | 185 700 € | 119 m² | 1 561 € |
| 30/05/2025 | 34 Rue D Arras | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Fusilles | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/01/2025 | 18 Rte De Wanquetin | 197 500 € | 103 m² | 1 917 € |
| 03/12/2024 | 19 Rue De La Vieille Ville | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue Grande Rue | 256 950 € | 110 m² | 2 336 € |
| 10/06/2024 | 25 Rte De Wanquetin | 241 400 € | 117 m² | 2 063 € |