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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison à Vendre à Simard (71330) en Saône-et-Loire (71) Cette ancienne ferme en briques et pans de bois de 80 m² est située à Simard, une commune de Saône-et-Loire. Le bien se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 962 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 922 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIMARD ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIMARD Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Des Putignys | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 20/11/2025 | 23 Rue Du 23 Aout 1944 | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Ham Grand Cerisier | 90 884 € | 61 m² | 1 490 € |
| 01/07/2025 | 22 Ham Meix Pernot | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 31/03/2025 | 3 Ham Corbeau | 127 500 € | 100 m² | 1 275 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Du Stade | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 32 Rte De Louhans | 127 700 € | 100 m² | 1 277 € |
| 29/08/2024 | 2 Ham Bons Amis | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/07/2024 | 11 Rte De Mervans | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 19/07/2024 | 16 Ham Petite Chaux | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue De La Communaute | 166 000 € | 88 m² | 1 886 € |
| 28/03/2024 | 7 Imp Du Moulin Fontany | 177 034 € | 80 m² | 2 213 € |
| 20/01/2024 | 12 Ham Bons Amis | 170 700 € | 85 m² | 2 008 € |