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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 224 616 € | 23 640 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 704 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 78 864 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 104 124 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SILLY TILLARD
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207 000 € | 2 494 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLY TILLARD
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207 000 € | 2 494 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 NOAILLES
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199 800 € | 1 998 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 NOAILLES
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197 000 € | 2 165 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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197 000 € | 2 165 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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197 000 € | 2 165 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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196 000 € | 2 361 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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196 000 € | 2 361 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLY TILLARD
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193 000 € | 2 443 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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182 000 € | 2 304 € | 79 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6 Rue Chavet | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 27/11/2024 | 2 Pl Du 18 Juin 1940 | 257 310 € | 100 m² | 2 573 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Chavet | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Chavet | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue De Carville | 229 500 € | 85 m² | 2 700 € |
| 04/06/2024 | 9002 Rte Du Coudray | 370 000 € | 73 m² | 5 068 € |