Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Cassandra Robert vous propose: SIGNES - A 5 MINUTES À PIED DU COEUR DU VILLAGE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED D’UNE SUPERFICIE DE 120 M2 SU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 912 €/mois | 20 945 €/mois | 580 608 € | 61 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 609 240 € | 89 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 661 680 € | 142 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 200 458 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 264 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGNES ↗ +29.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SIGNES
|
540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIGNES
|
540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 SIGNES
|
517 000 € | 3 401 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 SIGNES
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIGNES
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIGNES
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 SIGNES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIGNES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5061 Rue Pasteur | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/07/2025 | 1100 Plan De Chibron | 398 000 € | 138 m² | 2 884 € |
| 23/06/2025 | 9000 Mau-segu | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 05/06/2025 | 660 Che Du Petit Plan | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 03/04/2025 | 14 Le Puits D Encastre | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 21/02/2025 | 6 Le Puits D Encastre | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 19/12/2024 | 1100 Plan De Chibron | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 30/09/2024 | 1202 Che Des Launes | 568 000 € | 147 m² | 3 864 € |
| 28/03/2024 | 23b Rue Du Lot Les Launes | 439 250 € | 105 m² | 4 183 € |
| 07/12/2023 | 211b Imp Des Bartavelles | 417 000 € | 110 m² | 3 791 € |
| 05/07/2023 | 8 Lot Le Clos Darmene | 470 200 € | 122 m² | 3 854 € |
| 03/07/2023 | 419 Che Des Launes | 477 900 € | 148 m² | 3 229 € |