Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
A moins de 30 minutes de la mer, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant calme et luminosité dans le charmant village de Signes. Caractéristiques principales : - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 891 €/mois | 17 852 €/mois | 494 844 € | 52 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 76 424 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 563 940 € | 121 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 170 864 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 225 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIGNES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1100 Plan De Chibron | 398 000 € | 138 m² | 2 884 € |
| 23/06/2025 | 9000 Mau-segu | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 03/04/2025 | 14 Le Puits D Encastre | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 30/09/2024 | 1202 Che Des Launes | 568 000 € | 147 m² | 3 864 € |
| 05/07/2023 | 8 Lot Le Clos Darmene | 470 200 € | 122 m² | 3 854 € |
| 03/07/2023 | 419 Che Des Launes | 477 900 € | 148 m² | 3 229 € |