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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
vous propose à la vente en exclusivité dans le village de Signes, toutes commodités à proximité, cette maison de ville offrant beaucoup de potentiel avec 137m² habitables + 60m² d'...
2 Chemin Saint Roch 83870 Signes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIGNES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1100 Plan De Chibron | 398 000 € | 138 m² | 2 884 € |
| 23/06/2025 | 9000 Mau-segu | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 05/06/2025 | 660 Che Du Petit Plan | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 03/04/2025 | 14 Le Puits D Encastre | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 21/02/2025 | 6 Le Puits D Encastre | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 30/09/2024 | 1202 Che Des Launes | 568 000 € | 147 m² | 3 864 € |
| 07/12/2023 | 211b Imp Des Bartavelles | 417 000 € | 110 m² | 3 791 € |
| 05/07/2023 | 8 Lot Le Clos Darmene | 470 200 € | 122 m² | 3 854 € |
| 03/07/2023 | 419 Che Des Launes | 477 900 € | 148 m² | 3 229 € |