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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Vente Maison de village 3 piècesiad France - Alicia Quillet vous propose: Maison de village de type 3 avec cour ! Venez découvrir cette coquette maison de village traversante compo...
5 Rue Neuve des Vignes 11130 Sigean
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 803 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SIGEAN ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SIGEANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNgry Actuel
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137 000 € | - |
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#aYA8Q
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137 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Saline | 241 300 € | 65 m² | 3 712 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Du Portail D Avail | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 26/11/2025 | 25 Rue Du Chateau | 142 200 € | 66 m² | 2 155 € |
| 13/11/2025 | 2 Cae Del Muscat | 176 200 € | 72 m² | 2 447 € |
| 04/11/2025 | 35 Rue Du Chateau | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 19/09/2025 | 93 Av De Port La Nouvelle | 15 000 € | 45 m² | 333 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Des Pecheurs | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue De La Clauze | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue Des Remparts | 104 420 € | 70 m² | 1 492 € |
| 07/07/2025 | 18 Rue Du Midi | 81 500 € | 50 m² | 1 630 € |
| 03/07/2025 | 57 Rue De La Rouquille | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 19/05/2025 | 22 Rue Jules Ferry | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue De Guery | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Liberte | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De L Ancienne Gendarmerie | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |