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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison familiale idéalement située sur la commune de Sierville, à seulement 100 m de l'école du village, 300 m de l'épicerie, 6 min de l'autoroute, 8 min de Clères, 20 min de Rouen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 84 Imp Du Bosc Laurent | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 29/09/2025 | 1329 Rte De Fresquiennes | 297 000 € | 143 m² | 2 077 € |
| 21/08/2025 | 143 Rte Des Huniers | 238 500 € | 106 m² | 2 250 € |
| 22/04/2025 | 1495 Rte De Fresquiennes | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Gde Ferme De La Cour | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 20/12/2024 | 43 Che De L'eglise | 244 000 € | 131 m² | 1 863 € |
| 15/11/2024 | 539 Hameau Du Plix | 428 000 € | 112 m² | 3 821 € |
| 13/08/2024 | 2091 Rte Des Huniers | 223 270 € | 129 m² | 1 731 € |
| 03/04/2024 | 245 Rte De Pavilly | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 21/09/2023 | 311 Rte De Pavilly | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |