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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
ESPACE IMMO vous propose de découvrir ce charmant pavillon, parfaitement entretenu, situé sur la commune de Sierville, dans un environnement paisible et verdoyant !Dès l'entrée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 245 028 € | 25 740 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 872 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 60 072 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 84 552 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIERVILLE ↘ -0.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIERVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR FONTAINE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LE BOURG
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218 400 € | 2 229 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAILLY
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217 300 € | 2 130 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST GEORGES SUR FONTAINE
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR FONTAINE
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239 500 € | 2 119 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR FONTAINE
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239 500 € | 2 119 € | 113 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 84 Imp Du Bosc Laurent | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 19/09/2025 | 8 Res Les Pres | 206 900 € | 78 m² | 2 653 € |
| 21/08/2025 | 143 Rte Des Huniers | 238 500 € | 106 m² | 2 250 € |
| 10/07/2025 | 2420 Rte De Pavilly | 235 700 € | 75 m² | 3 143 € |
| 28/03/2025 | 103 Rte Des Marettes | 162 000 € | 75 m² | 2 160 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Gde Ferme De La Cour | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 17/03/2025 | 851 Rte Du Petit Hamel | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 07/01/2025 | 5160 Ferme Du Mont Au Pretre | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 31/05/2024 | 9 Res Les Pres | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 23/01/2024 | 790 Rte Du Bosc Net | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 20/11/2023 | 177 Che Des Ecoles | 164 000 € | 98 m² | 1 673 € |
| 21/09/2023 | 311 Rte De Pavilly | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |