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209 500 €
Bien 116 m²
SIERVILLE 76690
N/A vs marché
1 806 €/m²

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Bien • 4 pièces • 116 m²

SIERVILLE (76690) • Sierville
Niveaux 2
Jardin Garage Cheminée
DPE F 226 kWh/m²
GES F 71 kg CO₂

Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Valentin Seyer vous propose: Charmante Maison de 116m² avec Jardin et grande dépendance en plein cOEur de Sierville Nichée dans le charmant ...

Quartier Sierville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 209 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 976 €
Prix net vendeur 199 524 €
Frais de notaire +15 510 €
Émoluments 2 389 €
Droits & taxes 11 771 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 010 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 010 €
Capital à emprunter 225 010 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 694 €/mois 8 164 €/mois 226 296 € 23 787 € 3,20%
10 ans 1 979 €/mois 5 997 €/mois 237 480 € 34 971 € 3,25%
20 ans 1 169 €/mois 3 542 €/mois 280 560 € 78 051 € 3,45%
25 ans 1 019 €/mois 3 088 €/mois 305 700 € 103 191 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,31%
15 312 €/an
Rendement net
4,62%
après charges
Cashflow
-440 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 276 €/an
Charges copro. NR 696 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 072 €/an
GLI (2,5%) 383 €/an
Vacance locative 1 275 €/an
Total charges 4 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bCnhC Actuel
209 500 € -
#bxiQG
209 500 € -
#bytv0
209 500 € -
#bz3ZK
209 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).