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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Exclusivité : Seysses - Appartement T3 63m² jardin avec 1 pl.Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité : Ce bel appartement T3 de 63m², situé en rez-de-jardin d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 28 737 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 84 897 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSES ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEYSSES
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174 500 € | 2 770 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSES
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174 500 € | 2 770 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LHERM
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174 800 € | 2 362 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MURET
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDETTE
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173 000 € | 2 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDETTE
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173 000 € | 2 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDETTE
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173 000 € | 2 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDETTE
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173 000 € | 2 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDETTE
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173 000 € | 2 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 370 Rte De Muret | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 166 320 € | 66 m² | 2 520 € |
| 20/10/2025 | 1 Imp Boris Vian | 110 600 € | 45 m² | 2 458 € |
| 20/08/2025 | 4 Av Nelson Mandela | 133 000 € | 62 m² | 2 145 € |
| 21/03/2025 | 3110 Rte De Labastidette | 178 700 € | 74 m² | 2 415 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 151 470 € | 60 m² | 2 525 € |
| 30/01/2025 | 50 Che De Gay | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 14/01/2025 | 2 Av Nelson Mandela | 131 000 € | 58 m² | 2 259 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 114 840 € | 44 m² | 2 610 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Charles Gounod | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 116 000 € | 44 m² | 2 636 € |
| 22/10/2024 | 165 Che Du Mounicard | 167 500 € | 63 m² | 2 659 € |
| 15/10/2024 | 5000f Che De Gay | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 24/09/2024 | 2 Av Nelson Mandela | 115 250 € | 44 m² | 2 619 € |
| 09/09/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |