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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 3 piècesIdéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Seyssel, au sein d'une résidence de bon standing, découvrez cet agréable appartement de type 3 trave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 33 093 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 52 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 74 013 € | 3,45% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 97 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSEL ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEYSSEL
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200 000 € | 3 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 232 000 € | 59 m² | 3 932 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue De Savoie | 167 000 € | 74 m² | 2 257 € |
| 08/10/2025 | 8 Pl De L'orme | 139 000 € | 42 m² | 3 310 € |
| 08/09/2025 | 177 Rue Du Chamois Vert | 145 000 € | 46 m² | 3 152 € |
| 17/07/2025 | 34 Gr Grande Rue | 118 000 € | 59 m² | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 38 Gr Grande Rue | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 15/05/2025 | 5 Rte De Geneve | 79 000 € | 63 m² | 1 254 € |
| 05/05/2025 | 38 Gr Grande Rue | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue De Meral | 295 000 € | 74 m² | 3 986 € |
| 13/01/2025 | 17 Gr Grande Rue | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Pres Dombet | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Fontaine | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 09/08/2024 | 3 Gr Grande Rue | 119 000 € | 48 m² | 2 479 € |
| 06/06/2024 | 34 Gr Grande Rue | 55 000 € | 59 m² | 932 € |
| 23/05/2024 | 8 Pl De L'orme | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |