Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Grange de 110 m² sur 253 m² de terrainIdéal investisseur ou premier achat ! Située sur les hauteurs de Seyssel (Haute-Savoie), cette grange à rénover bénéficie d'un emplacement pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SEYSSEL ↗ +62.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5176 Prairod Est | 586 000 € | 127 m² | 4 614 € |
| 03/10/2025 | 134 Che Des Cotes | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 08/09/2025 | La Prairie Ouest | 343 800 € | 89 m² | 3 863 € |
| 10/07/2025 | 5146 Les Cotes Nord | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 27/06/2025 | 104 Rue Maclo | 16 400 € | 90 m² | 182 € |
| 24/06/2025 | 348 Rte De Clermont | 572 000 € | 132 m² | 4 333 € |
| 05/06/2025 | 5204a La Chenaz Est | 403 350 € | 99 m² | 4 074 € |
| 02/06/2025 | 5520 Les Sables | 512 950 € | 130 m² | 3 946 € |
| 12/05/2025 | 5485 Vens | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Martinet | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Du Mont Des Princes | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 18/11/2024 | 10 Che Des Sources | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 15/10/2024 | 5673 Rte De Clermont | 349 000 € | 91 m² | 3 835 € |
| 08/10/2024 | 5188a Prairod Ouest | 82 955 € | 120 m² | 691 € |
| 12/07/2024 | 5000f Rue Du Mont Des Princes | 356 800 € | 89 m² | 4 009 € |