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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Dans petite copropriété située sur les bords du Rhône comprenant 10 lots (dont 8 lots prinicpaux), bel appartement de type 2 de 44,25 m² habitables, sis au 3ème étage et offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 123 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, SEYSSEL ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkDSq Actuel
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139 000 € | - |
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#bj51I
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139 000 € | - |
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#bwNk6
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139 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 232 000 € | 59 m² | 3 932 € |
| 08/10/2025 | 8 Pl De L'orme | 139 000 € | 42 m² | 3 310 € |
| 08/09/2025 | 177 Rue Du Chamois Vert | 145 000 € | 46 m² | 3 152 € |
| 21/08/2025 | 34 Gr Grande Rue | 178 000 € | 30 m² | 5 933 € |
| 17/07/2025 | 34 Gr Grande Rue | 118 000 € | 59 m² | 2 000 € |
| 15/05/2025 | 5 Rte De Geneve | 79 000 € | 63 m² | 1 254 € |
| 05/05/2025 | 38 Gr Grande Rue | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Pres Dombet | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 09/08/2024 | 3 Gr Grande Rue | 119 000 € | 48 m² | 2 479 € |
| 06/06/2024 | 34 Gr Grande Rue | 55 000 € | 59 m² | 932 € |
| 23/05/2024 | 8 Pl De L'orme | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 1 Che Du Martinet | 174 000 € | 54 m² | 3 222 € |
| 28/02/2024 | 5 Rte De Geneve | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 22/02/2024 | 9 Pl St Francois De Sales | 79 000 € | 35 m² | 2 257 € |
| 02/01/2024 | 2 Rue De Savoie | 112 500 € | 44 m² | 2 557 € |