208 500 €
T8
180 m²
SEYSSEL
01420
-59%
vs marché
1 158
€/m²
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Créer un compte gratuit208 500 €
Maison • 8 pièces • 180 m²
SEYSSEL (01420)
Terrain
200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 019 €
Prix net vendeur
200 481 €
Frais de notaire
+15 576 €
Émoluments
2 398 €
Droits & taxes
11 828 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
224 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
224 076 €
Capital à emprunter
224 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 227 724 € | 26 056 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 37 972 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 59 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 84 892 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 110 632 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SEYSSEL
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208 500 € | 1 158 € | 180 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Rue De Gerin | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 02/01/2024 | 331 Rue Des Manecieres | 470 000 € | 192 m² | 2 448 € |