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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
Situé dans les combles d'une maison forte datant du XIIIè siècle, à proximité immédiate de Vieugy et dans un environnement calme, ce superbe appartement de type 4, aménagé dans les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 607 236 € | 63 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 637 200 € | 93 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 148 562 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 752 880 € | 209 522 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 820 500 € | 277 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEYNOD ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEYNOD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 All Des Fournais | 588 000 € | 132 m² | 4 455 € |
| 19/11/2025 | 4 All La Marjolaine | 807 500 € | 103 m² | 7 840 € |
| 19/11/2025 | 110 Rte De La Roche Sur Foron | 932 000 € | 100 m² | 9 320 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Des Soeurs Blanches | 730 000 € | 116 m² | 6 293 € |
| 13/11/2025 | 4 Fg Des Balmettes | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 04/11/2025 | 10 Rue De La Perolliere | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Pre Longe | 685 000 € | 102 m² | 6 716 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Camille Dunant | 1 246 000 € | 138 m² | 9 029 € |
| 20/10/2025 | 36 Che De L Abbaye | 815 000 € | 101 m² | 8 069 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Docteur Geley | 747 500 € | 98 m² | 7 628 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Des Contamines | 700 000 € | 97 m² | 7 216 € |
| 13/10/2025 | 8 Che De Tillier | 1 750 000 € | 128 m² | 13 672 € |
| 30/09/2025 | 210 Rte De Sacconges | 756 600 € | 113 m² | 6 696 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Perriere | 511 655 € | 120 m² | 4 264 € |
| 29/09/2025 | 4 All De Taillefer | 387 090 € | 99 m² | 3 910 € |