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Immobilier.notaires® et l'office notarial GIROUD et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - SEYNOD (74600) - - - - - - - - - - - L'office notarial d'ENTRELACS propose à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 292 €/mois | 25 127 €/mois | 696 528 € | 73 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 730 920 € | 107 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 793 800 € | 170 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 863 760 € | 240 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 941 100 € | 317 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEYNOD ↗ +0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEYNOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAGNY LES LANCHES
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Che De Rainneville | 1 612 350 € | 130 m² | 12 403 € |
| 17/12/2025 | 3 Che De La Thuillere | 1 397 050 € | 140 m² | 9 979 € |
| 12/12/2025 | 7 Imp Du Ruisseau | 1 626 200 € | 170 m² | 9 566 € |
| 24/11/2025 | 343 Che Des Contamines | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 17/11/2025 | 15 All Paul Gauguin | 760 000 € | 149 m² | 5 101 € |
| 03/11/2025 | 3b Che Du Letsay | 1 632 000 € | 150 m² | 10 880 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Georges Paccard | 1 350 000 € | 180 m² | 7 500 € |
| 17/10/2025 | 6 All Des Sarments | 555 000 € | 151 m² | 3 675 € |
| 08/10/2025 | 343 Che Des Contamines | 625 000 € | 135 m² | 4 630 € |
| 07/10/2025 | 13 Rue Du Pre De Vassy | 762 000 € | 160 m² | 4 763 € |
| 03/10/2025 | 115 Les Jointes | 1 289 020 € | 142 m² | 9 078 € |
| 22/09/2025 | 39 Che Chez Blot | 755 000 € | 146 m² | 5 171 € |
| 19/09/2025 | 789 Rue De La Grande Ferme | 743 450 € | 130 m² | 5 719 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Joseph Duchene | 730 000 € | 150 m² | 4 867 € |
| 18/09/2025 | 8 All Chateaubriand | 799 950 € | 160 m² | 5 000 € |