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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
- Idéalement situé à proximité de la foret et des écoles, ce superbe appartement en dernier étage vous séduira par son calme et son cadre familial. Il se compose d' une belle pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 208 €/mois | 18 812 €/mois | 521 472 € | 54 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 80 544 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 594 360 € | 127 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 179 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 238 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SEVRES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp7ab Actuel
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485 000 € | - |
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#aF5YN
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525 000 € | +8,2% |
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#aOq97
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525 000 € | +8,2% |
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#aW3Yy
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525 000 € | +8,2% |
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#aLYOU
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525 000 € | +8,2% |
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#bePTp
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485 000 € | - |
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#bgtsL
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485 000 € | - |
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#bpqDI
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485 000 € | - |
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#biQBA
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485 000 € | - |
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#brhil
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485 000 € | - |
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440 000 € | 4 151 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Rue De La Monesse | 417 545 € | 92 m² | 4 539 € |
| 28/11/2025 | 21 Av De La Cristallerie | 558 000 € | 101 m² | 5 525 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 525 950 € | 89 m² | 5 910 € |
| 10/09/2025 | 20 Rue De La Justice | 473 735 € | 94 m² | 5 040 € |
| 09/09/2025 | 7b Rue Freville Le Vingt | 887 000 € | 103 m² | 8 612 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue De La Garenne | 491 800 € | 84 m² | 5 855 € |
| 01/09/2025 | 36 Rue Des Fontaines | 545 000 € | 111 m² | 4 910 € |
| 27/08/2025 | 3b Rue Freville Le Vingt | 632 950 € | 103 m² | 6 145 € |
| 26/08/2025 | 111 Rue Brancas | 650 000 € | 94 m² | 6 915 € |
| 31/07/2025 | 112 Gr Grande Rue | 670 350 € | 95 m² | 7 056 € |
| 03/07/2025 | 32 Rue Des Binelles | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Des Bruyeres | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 13/06/2025 | 3 All Des Acacias | 396 000 € | 89 m² | 4 449 € |
| 24/04/2025 | 1 Rte De Gallardon | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 04/04/2025 | 33 Gr Grande Rue | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |