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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Située à Sevran, cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 064 m² vous invite à découvrir un véritable écrin de verdure, où l'atmosphère paisible de la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAJ2n Actuel
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499 000 € | - |
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#bdhg1
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499 000 € | - |
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#bxgA9
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499 000 € | - |
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#bdnfV
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499 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13b Rue Doulcet | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 06/11/2025 | 42 Av Bruno Bancher | 302 000 € | 131 m² | 2 305 € |
| 31/10/2025 | 14 All Damremont | 260 663 € | 141 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 01/10/2025 | 82 Rue Michelet | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 12/05/2025 | 43 All Des Peupliers | 360 000 € | 162 m² | 2 222 € |
| 08/04/2025 | 48 All Du Jura | 85 500 € | 163 m² | 525 € |
| 18/03/2025 | 31 All D Alencon | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 35 Rue De La Marne | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Du Colonel Fabien | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Du Docteur Roux | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 09/07/2024 | 8 Av Hoche | 296 000 € | 130 m² | 2 277 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Raspail | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 23/04/2024 | 32 Bd De Stalingrad | 806 000 € | 140 m² | 5 757 € |
| 26/02/2024 | 24 Bd Lucien Gelot | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |