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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Cette maison séduit immédiatement par ses espaces ouverts et sa conception pensée pour le confort de vie au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour d'e...
8 Avenue de la Concorde 93270 Sevran
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 409 248 € | 43 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 63 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 100 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btEZ1 Actuel
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380 000 € | - |
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#btEZ0
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEVRAN
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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383 000 € | 1 915 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 SEVRAN
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385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRAN
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385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRAN
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385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRAN
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385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T9 SEVRAN
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 SEVRAN
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405 000 € | 2 154 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13b Rue Doulcet | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 31/10/2025 | 14 All Damremont | 260 663 € | 141 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 01/10/2025 | 82 Rue Michelet | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 12/05/2025 | 43 All Des Peupliers | 360 000 € | 162 m² | 2 222 € |
| 08/04/2025 | 48 All Du Jura | 85 500 € | 163 m² | 525 € |
| 18/03/2025 | 31 All D Alencon | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Du Colonel Fabien | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Du Docteur Roux | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 23/04/2024 | 32 Bd De Stalingrad | 806 000 € | 140 m² | 5 757 € |
| 26/02/2024 | 24 Bd Lucien Gelot | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 26/02/2024 | 25 Rue Bir Hakeim | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 09/01/2024 | 46 Av De Livry | 572 800 € | 150 m² | 3 819 € |
| 11/12/2023 | 67 Av Henri Barbusse | 720 000 € | 136 m² | 5 294 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Jean Hemmen | 388 000 € | 145 m² | 2 676 € |