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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Votre agence Orpi vous propose ce bel appartement lumineux avec vue dégagée, proche de toutes commodités. (transports, écoles, commerces) Il est composé d'une entrée, un séjour, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 371 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 639 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 959 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEVRAN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SEVRANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SEVRAN
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135 000 € | 2 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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135 000 € | 2 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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136 000 € | 2 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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134 000 € | 1 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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136 000 € | 2 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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139 000 € | 2 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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139 500 € | 1 965 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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139 500 € | 1 965 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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139 500 € | 1 965 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVRAN
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129 900 € | 1 998 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 SEVRAN
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143 900 € | 1 845 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVRAN
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120 000 € | 1 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVRAN
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120 000 € | 1 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVRAN
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120 000 € | 1 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 All Marianne Oswald | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 26/12/2025 | 22 Av Berlioz | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue Gabriel Peri | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/12/2025 | 21 All Marianne Oswald | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 28/11/2025 | 48 All Apollinaire | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 21/11/2025 | 1 All Maryse Hilsz | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 14/11/2025 | 6 Av Du Gros Chene | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 06/11/2025 | 16 Av Berlioz | 169 950 € | 82 m² | 2 073 € |
| 05/11/2025 | 1 All La Boetie | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 17/10/2025 | 21 Av Berlioz | 137 000 € | 72 m² | 1 903 € |
| 15/10/2025 | 1 All Maryse Hilsz | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 15/10/2025 | 1 All Maryse Hilsz | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 08/10/2025 | 41 Av De La Paix | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 07/10/2025 | 15 Av Berlioz | 158 000 € | 72 m² | 2 194 € |
| 30/09/2025 | 24 All Marianne Oswald | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |