Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Emilie Vincent vous propose: Quartier calme – Maison familiale de 90 m² SANS TRAVAUX avec 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) + dépendance aménagée (18 m²) et un ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEVRAN ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SEVRANComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKInk Actuel
|
319 000 € | - |
|
#a8dur
|
330 000 € | +3,4% |
|
#aC9eq
|
329 000 € | +3,1% |
|
#aCcVF
|
329 000 € | +3,1% |
|
#aDPP5
|
329 000 € | +3,1% |
|
#aYIhs
|
314 000 € | -1,6% |
|
#bdGAu
|
314 000 € | -1,6% |
|
#bdKBk
|
314 000 € | -1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SEVRAN
|
319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
314 000 € | 2 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
314 000 € | 2 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
314 000 € | 2 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
314 000 € | 2 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26b Rue Du Pont Blanc | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 10/12/2025 | 8 All De Conti | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 28/11/2025 | 57 Av Edouard Vaillant | 306 000 € | 91 m² | 3 363 € |
| 07/11/2025 | 28 Av Guy Mollet | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/10/2025 | 23 Av Guy Mollet | 282 500 € | 105 m² | 2 690 € |
| 15/10/2025 | 14 All Rossini | 249 900 € | 101 m² | 2 474 € |
| 06/10/2025 | 22 Av Hoche | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 02/10/2025 | 15 Av De Verdun | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Des Marais | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 21/08/2025 | 2 Rue De Bretagne | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 04/08/2025 | 15 All Debussy | 341 800 € | 89 m² | 3 840 € |
| 29/07/2025 | 27 All Paul Fort | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/07/2025 | 8 Pl Jacques Prevert | 128 551 € | 93 m² | 1 382 € |
| 25/07/2025 | 4 Av Maurice Metais | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 21/07/2025 | 6 Pl Jehan Rictus | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |