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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Située au centre ville de Seurre, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités. Description du bien : La maison se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEURRE ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Tourneurs | 90 500 € | 73 m² | 1 240 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 21/08/2025 | 53 Gde Rue Du Fbg St Georges | 191 000 € | 68 m² | 2 809 € |
| 11/07/2025 | 73 Gde Rue Du Fbg St Georges | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Fosses | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 07/03/2025 | 14 Av De La Gare | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 06/03/2025 | 27 Rue Du Stade | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De Beauraing | 117 800 € | 64 m² | 1 841 € |
| 16/10/2024 | 11 Gr Gde Rue Du Fbg St Michel | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Du Stade | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Guillaume Tell | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue Du Meix | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 22/05/2024 | 80 Rue De La Republique | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Eugene Spuller | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 06/03/2024 | 44 Rue Des Ecoles | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |