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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
SEURRE CENTRE – Maison ancienne rénovée avec jardin et dépendancesIdéalement située en plein centre de Seurre, à deux pas des commerces, découvrez cette charmante maison ancienne e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 66 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEURRE ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 92 Rue De La Republique | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Tourneurs | 90 500 € | 73 m² | 1 240 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 22/08/2025 | 11 Imp Des Fleurs | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 21/08/2025 | 53 Gde Rue Du Fbg St Georges | 191 000 € | 68 m² | 2 809 € |
| 28/07/2025 | 13 Pas Saint Michel | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 11/07/2025 | 73 Gde Rue Du Fbg St Georges | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 27/06/2025 | 6 All Des Glycines | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Fosses | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Perche A L Oiseau | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 28/04/2025 | 89 Gde Rue Du Fbg St Georges | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 18/04/2025 | 7b Crs De Verdun | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 31/03/2025 | 7 All Des Bleuets | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 06/03/2025 | 27 Rue Du Stade | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De Beauraing | 117 800 € | 64 m² | 1 841 € |