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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison Ancienne Rénovée.EXCLUSIVITE, à 10 mn à l' Est de Beaune. Sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. De plain pied, bien orientée, Sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEURRE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEURRE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNENCONTRE
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PAGNY LE CHATEAU
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEURRE
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309 000 € | 2 223 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SEURRE
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309 000 € | 2 223 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SEURRE
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309 000 € | 2 223 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16b Rue Du Faubourg De Chamblanc | 230 200 € | 109 m² | 2 112 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Chaude | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue Dulac | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue Des Remparts | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Jardins | 194 000 € | 97 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 39 000 € | 115 m² | 339 € |
| 21/03/2025 | 75 Gr Gde Rue Du Fbg St Georges | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Capucins | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue De La Republique | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 09/04/2024 | 40 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/02/2024 | 12 Gr Gde Rue Du Fbg St Michel | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 30/11/2023 | 9 All Anne Marie Blaise | 89 000 € | 99 m² | 899 € |