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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Vous avez un projet à moyen terme... cette maison, actuellement louée, pourra être libérée dans un délai maximal de deux ans.Idéalement située à proximité immédiate de l'ensemble d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEURRE ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEURRE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SEURRE
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T4 SEURRE
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T6 PAGNY LE CHATEAU
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155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 SEURRE
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152 000 € | 1 333 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNENCONTRE
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168 000 € | 1 826 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNENCONTRE
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T6 SEURRE
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149 000 € | 1 274 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SEURRE
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T6 SEURRE
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T6 SEURRE
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T6 SEURRE
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149 000 € | 1 274 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SEURRE
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149 000 € | 1 274 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16b Rue Du Faubourg De Chamblanc | 230 200 € | 109 m² | 2 112 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Chaude | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 18/12/2025 | 92 Rue De La Republique | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue Dulac | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue Des Remparts | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 22/08/2025 | 11 Imp Des Fleurs | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 28/07/2025 | 13 Pas Saint Michel | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Jardins | 194 000 € | 97 m² | 2 000 € |
| 27/06/2025 | 6 All Des Glycines | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Perche A L Oiseau | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 28/04/2025 | 89 Gde Rue Du Fbg St Georges | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 18/04/2025 | 7b Crs De Verdun | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 31/03/2025 | 7 All Des Bleuets | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |