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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Très beau terrain à bâtir d'un superficie d'environ 700 m² sur la commune de Seur, environnement calme et arboré. Idéal pour y construire le projet de votre vie ! N'attendez plus, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 413 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 164 160 € | 24 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 38 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 71 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3ter Che De La Bruyere | 147 907 € | 72 m² | 2 054 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue Des Montils | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 30/11/2024 | 52 Rue Des Montils | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 30/11/2024 | 50 Rue Des Montils | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 23/11/2024 | 1 Che De La Bruyere | 65 000 € | 66 m² | 985 € |