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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Très belle maison des années 1950, bien entretenue et moderne.Elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée et montée d'escalier, une cuisine meublée et équipée avec accès dire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 24 060 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 35 040 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 55 200 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 78 360 € | 3,73% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 102 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Setques →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SETQUES ↗ +14.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SETQUES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SETQUES
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192 600 € | 1 376 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à SETQUES |
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T6 LUMBRES
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189 000 € | 1 277 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à LUMBRES |
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T6 LUMBRES
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189 000 € | 1 277 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à LUMBRES |
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T7 REMILLY WIRQUIN
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197 000 € | 1 231 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à REMILLY WIRQUIN |
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T7 REMILLY WIRQUIN
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197 000 € | 1 231 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à REMILLY WIRQUIN |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 11a Rue D' Esquerdes | 218 500 € | 130 m² | 1 681 € |
| 28/12/2024 | 26a Rue De L'ecole | 222 710 € | 115 m² | 1 937 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue D' Esquerdes | 81 000 € | 120 m² | 675 € |