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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à SETE (3A SETE sur un terrain de 226 m², 2A VILLAS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 352 716 € | 40 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 58 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 92 529 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 131 229 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 171 309 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SETE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SETEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SETE
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318 000 € | 3 347 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à SETE |
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T5 SETE
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335 000 € | 3 941 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à SETE |
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T4 SETE
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306 900 € | 3 654 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à SETE |
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T4 SETE
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344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SETE |
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T5 SETE
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349 000 € | 4 011 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à SETE |
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T5 SETE
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349 000 € | 4 011 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à SETE |
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T4 SETE
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289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SETE |
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T4 SETE
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289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SETE |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 36 Rue Jean Vilar | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 23/06/2026 | 1 Rue Louis Lepine | 307 700 € | 82 m² | 3 752 € |
| 22/06/2026 | 64ter Rue De La Caraussane | 578 000 € | 90 m² | 6 422 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Louis Blanc | 93 145 € | 90 m² | 1 035 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Auguste Lumiere | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 05/06/2026 | 7 Imp Francois Pouget | 289 991 € | 102 m² | 2 843 € |
| 20/05/2026 | 103 Bd Camille Blanc | 411 840 € | 96 m² | 4 290 € |
| 06/05/2026 | 16 Rue Aristide Chapusot | 411 580 € | 100 m² | 4 116 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De La Claviere | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 24/04/2026 | 6 Rue Du Depute Molle | 1 400 000 € | 86 m² | 16 279 € |
| 10/04/2026 | 17 Rue De La Cite Blanche | 574 950 € | 92 m² | 6 249 € |
| 07/04/2026 | 17 Rue Des Aigrettes | 456 350 € | 105 m² | 4 346 € |
| 03/04/2026 | 34 Rue Des Roitelets | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 31/03/2026 | 6 Rue Des Colombes | 361 575 € | 90 m² | 4 018 € |
| 30/03/2026 | 3 Rue Du Negafol | 515 000 € | 81 m² | 6 358 € |