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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A Sète, dans le très recherché quartier du Barrou, au bord du chenal, découvrez cette villa de plain-pied de 70 m² habitables avec travaux a prévoir, édifiée sur un terrain de 300 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 286 608 € | 32 803 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 47 755 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 75 235 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 106 675 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 139 195 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SETE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SETE
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263 000 € | 3 704 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à SETE |
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T3 SETE
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262 000 € | 3 797 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à SETE |
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T3 SETE
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262 000 € | 3 797 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à SETE |
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T3 SETE
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262 000 € | 3 797 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à SETE |
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T3 SETE
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262 000 € | 3 589 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à SETE |
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T3 SETE
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262 000 € | 3 589 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à SETE |
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T3 SETE
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255 000 € | 3 312 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à SETE |
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T3 SETE
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255 000 € | 3 312 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à SETE |
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T3 SETE
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255 000 € | 3 312 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à SETE |
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T3 SETE
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275 000 € | 3 873 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à SETE |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 1 Rue Louis Lepine | 307 700 € | 82 m² | 3 752 € |
| 22/06/2026 | 64ter Rue De La Caraussane | 578 000 € | 90 m² | 6 422 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Louis Blanc | 93 145 € | 90 m² | 1 035 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Auguste Lumiere | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 05/05/2026 | 263 Imp Des Granges | 329 650 € | 60 m² | 5 494 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De La Claviere | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 24/04/2026 | 6 Rue Du Depute Molle | 1 400 000 € | 86 m² | 16 279 € |
| 31/03/2026 | 6 Rue Des Colombes | 361 575 € | 90 m² | 4 018 € |
| 30/03/2026 | 3 Rue Du Negafol | 515 000 € | 81 m² | 6 358 € |
| 30/03/2026 | 61 Rue Jean Vilar | 530 000 € | 50 m² | 10 600 € |
| 24/03/2026 | 5 Rue Jacinto Moreno | 397 000 € | 86 m² | 4 616 € |
| 24/03/2026 | 14 Hlm Les Metairies | 215 800 € | 63 m² | 3 425 € |
| 10/03/2026 | 9 Rue Des Sophoras | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue Marceau | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 02/03/2026 | 20 Rue Charles Messier | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |