Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 370 m²
Hotel particulierGrandiose Hotel particulier sur Quai sur un terrain de 905 m². Composé en rdc d'un appartement de 185 m² donnant sur le jardin arboré de 630 m², garage de 34 m², e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 679 €/mois | 53 573 €/mois | 1 485 036 € | 170 037 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 022 €/mois | 39 461 €/mois | 1 562 640 € | 247 641 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 472 €/mois | 28 703 €/mois | 1 704 960 € | 389 961 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 783 €/mois | 23 585 €/mois | 1 867 920 € | 552 921 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 789 €/mois | 20 573 €/mois | 2 036 700 € | 721 701 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bKzpF Actuel
|
1 369 000 € | - |
|
#a8xWn
|
1 579 000 € | +15,3% |
|
#btP8N
|
1 369 000 € | - |
|
#avKJL
|
1 579 000 € | +15,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 SETE
|
1 369 000 € | 3 700 € | 370 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Vilar | 4 402 700 € | 325 m² | 13 547 € |
| 28/02/2025 | 204f Che De La Mogeire | 2 420 000 € | 316 m² | 7 658 € |
| 01/03/2024 | 204s Che De La Mogeire | 3 221 256 € | 350 m² | 9 204 € |