Bien • 3 pièces • 73 m²

SETE (34200) • Rue de la Douane

Exposition Sud Sans vis-à-vis Chauffage électrique

DPE D 218 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Dans une résidence située 2 rue de la Douane, au centre-ville de Sète, à proximité de tous les commerces, vaste appartement de type 2 ( 73 m²) situé au 3ème et dernier étage (sans ...

Quartier Rue de la Douane

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 152 250 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 250 €

Prix net vendeur 145 000 €

Frais de notaire +11 771 €

Émoluments 1 866 €

Droits & taxes 8 555 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 164 021 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 164 021 €

Capital à emprunter 164 021 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 985 €/mois	6 015 €/mois	166 740 €	19 122 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 462 €/mois	4 430 €/mois	175 440 €	27 822 €	3,53%
15 ans	1 063 €/mois	3 221 €/mois	191 340 €	43 722 €	3,61%
20 ans	874 €/mois	2 648 €/mois	209 760 €	62 142 €	3,73%
25 ans	762 €/mois	2 309 €/mois	228 600 €	80 982 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).