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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Idéalement située au calme absolu d'une impasse quartier Corniche, cette belle maison 6 pièces vous séduira par son emplacement recherché et son cadre de vie privilégié, à quelques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 121 €/mois | 51 882 €/mois | 1 438 164 € | 149 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 567 €/mois | 38 082 €/mois | 1 508 040 € | 218 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 089 €/mois | 27 542 €/mois | 1 636 020 € | 346 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 778 400 € | 489 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 1 936 200 € | 647 103 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKFr Actuel
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1 342 000 € | - |
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#aCjBO
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1 560 000 € | +16,2% |
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#b5zO0
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1 352 000 € | +0,7% |
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#aFY7l
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1 560 000 € | +16,2% |
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#b6ceu
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1 352 000 € | +0,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 380 000 € | 6 832 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 SETE
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1 395 000 € | 6 643 € | 210 m² | 9 | Voir |
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1 395 000 € | 6 643 € | 210 m² | 9 | Voir |
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1 248 000 € | 6 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
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1 248 000 € | 6 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
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1 248 000 € | 6 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Colverts | 529 917 € | 144 m² | 3 680 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 13/12/2024 | 75b Imp Des Lauriers Tins | 2 007 170 € | 160 m² | 12 545 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Cite Blanche | 637 000 € | 146 m² | 4 363 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 28/11/2024 | 5303f Imp Des Lauriers Tins | 1 001 210 € | 142 m² | 7 051 € |
| 06/11/2024 | 29 Rue Du Loup | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Des Colverts | 374 917 € | 144 m² | 2 604 € |
| 26/07/2024 | 34 Che Des Demoiselles | 1 715 000 € | 140 m² | 12 250 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | 857 450 € | 168 m² | 5 104 € |