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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Proche de toutes les commodités, superbe studio de 27m² avec belle vue dégagée. Situé au premier étage d'un petite copropriété cet appartement est composé d'une belle pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 10 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 96 360 € | 15 231 € | 3,53% |
| 15 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 105 120 € | 23 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 34 071 € | 3,73% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 44 571 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SETE
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82 950 € | 3 072 € | 27 m² | 1 | Voir |
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83 000 € | 3 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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T1 SETE
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T1 SETE
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T2 SETE
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85 000 € | 3 400 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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86 400 € | 2 880 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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T2 SETE
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79 500 € | 2 650 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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79 500 € | 2 650 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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79 000 € | 3 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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79 000 € | 3 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 97 Bd Camille Blanc | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Clair Matin | 400 000 € | 39 m² | 10 256 € |
| 29/12/2025 | 14b Rue Rapide | 239 805 € | 25 m² | 9 592 € |
| 29/12/2025 | 53 Rue Romain Rolland | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet | 153 000 € | 40 m² | 3 825 € |
| 18/12/2025 | 39b Quai De Bosc | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 17/12/2025 | 14 Rue Du Quatorze Juillet | 102 000 € | 35 m² | 2 914 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Grand Large | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 15/12/2025 | 15 Bd Joliot Curie | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 15/12/2025 | 365 Che De La Croix De Marcenac | 144 000 € | 39 m² | 3 692 € |
| 12/12/2025 | 53 Rue Romain Rolland | 109 000 € | 31 m² | 3 516 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Henri Barbusse | 134 280 € | 39 m² | 3 443 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue De Longuyon | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 08/12/2025 | 39b Quai De Bosc | 134 525 € | 38 m² | 3 540 € |