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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 350 m²
Des lignes épurées en 1ère ligne sur la Méditerranée…Elégance et transparence sont les maîtres mots de cette villa résolument contemporaine. Avec de superbes volumes répartis sur p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 826 €/mois | 138 867 €/mois | 3 849 384 € | 398 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 638 €/mois | 101 933 €/mois | 4 036 560 € | 586 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 330 €/mois | 73 727 €/mois | 4 379 400 € | 928 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 835 €/mois | 60 106 €/mois | 4 760 400 € | 1 309 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 274 €/mois | 52 345 €/mois | 5 182 200 € | 1 731 676 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SETE ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SETE
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3 595 000 € | 10 271 € | 350 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Vilar | 4 402 700 € | 325 m² | 13 547 € |
| 28/02/2025 | 204f Che De La Mogeire | 2 420 000 € | 316 m² | 7 658 € |
| 01/03/2024 | 204s Che De La Mogeire | 3 221 256 € | 350 m² | 9 204 € |
| 24/05/2023 | 204q Che De La Mogeire | 1 650 000 € | 309 m² | 5 340 € |