Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
Appartement.Côté Corniche, Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété haut de gamme, cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié à seulement que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 456 036 € | 47 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 478 440 € | 70 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 519 660 € | 111 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 565 440 € | 157 389 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 616 200 € | 208 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SETE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTaGE Actuel
|
424 000 € | - |
|
#aGJIG
|
424 000 € | - |
|
#aHkOz
|
424 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SETE
|
424 000 € | 7 571 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
424 900 € | 6 249 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T2 SETE
|
435 000 € | 6 591 € | 66 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
435 000 € | 6 591 € | 66 m² | 2 | Voir |
|
T3 SETE
|
409 900 € | 5 693 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
408 000 € | 7 286 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
385 000 € | 5 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
375 000 € | 6 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
375 000 € | 6 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
375 000 € | 6 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
370 000 € | 6 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
370 000 € | 4 868 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
370 000 € | 4 868 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
370 000 € | 5 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue De La Fonderie | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 24/12/2025 | 9320 Res Le Florentin | 347 000 € | 62 m² | 5 597 € |
| 23/12/2025 | Res Eros Iii | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 19/12/2025 | 199 Rte Des Quatre Chansons | 242 550 € | 66 m² | 3 675 € |
| 19/12/2025 | 350 Bd Cerf Lurie | 351 000 € | 67 m² | 5 239 € |
| 18/12/2025 | 1229 Bd De Verdun | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Docteur Roux | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 18/12/2025 | 20b Rue De La Revolution | 118 900 € | 53 m² | 2 243 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue De La Douane | 155 600 € | 58 m² | 2 683 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Des Capechades | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Loup | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 142 735 € | 50 m² | 2 855 € |
| 15/12/2025 | 61 Bd De Verdun | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 11/12/2025 | 30 Quai General Durand | 350 000 € | 51 m² | 6 863 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue De Longuyon | 314 000 € | 45 m² | 6 978 € |