464 000 €
T8
146 m²
SERVON
77170
-8%
vs marché
3 178
€/m²
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Créer un compte gratuit464 000 €
Maison • 8 pièces • 146 m²
SERVON (77170) • Servon
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
464 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 981 €
Prix net vendeur
444 019 €
Frais de notaire
+32 280 €
Émoluments
4 733 €
Droits & taxes
26 197 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
496 280 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
496 280 €
Capital à emprunter
496 280 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 005 €/mois | 18 197 €/mois | 504 420 € | 57 768 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 530 760 € | 84 108 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 579 060 € | 132 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 187 908 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 691 800 € | 245 148 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 76 Rte De Ferolles | 379 900 € | 124 m² | 3 064 € |
| 26/05/2026 | 1 Rue De La Mare Aux Pretres | 540 300 € | 162 m² | 3 335 € |
| 09/04/2026 | 6 Pl Beranger | 368 600 € | 130 m² | 2 835 € |
| 31/03/2026 | 12 Rue Du Pre Aux Moutons | 475 000 € | 168 m² | 2 827 € |
| 11/02/2026 | 74 Rte De Ferolles | 412 650 € | 118 m² | 3 497 € |
| 10/12/2025 | 38 Rte De Ferolles | 394 600 € | 135 m² | 2 923 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue Francois Leduc | 352 700 € | 117 m² | 3 015 € |
| 19/11/2025 | 38 Rue De Verdun | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 22/08/2025 | 46 Rue De Verdun | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 06/06/2025 | 27 All De La Butte Aux Bergers | 397 485 € | 125 m² | 3 180 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 424 300 € | 165 m² | 2 572 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De La Dame Blanche | 347 000 € | 116 m² | 2 991 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De La Republique | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue De La Porte Rouge | 467 500 € | 139 m² | 3 363 € |
| 06/12/2024 | 57 Rte De Ferolles | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |