395 000 €
T5
105 m²
SERVON
77170
+4%
vs marché
3 762
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 000 €
Maison • 5 pièces • 105 m²
SERVON (77170) • Servon
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 010 €
Prix net vendeur
377 990 €
Frais de notaire
+27 751 €
Émoluments
4 100 €
Droits & taxes
22 301 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 751 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 751 €
Capital à emprunter
422 751 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 49 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 71 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 160 005 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVON ↘ -5.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SERVON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVON
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T5 SERVON
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SERVON |
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T5 SERVON
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SERVON |
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T5 SERVON
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SERVON |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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395 800 € | 3 442 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à BRIE COMTE ROBERT |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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396 000 € | 3 568 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à BRIE COMTE ROBERT |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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396 000 € | 3 568 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à BRIE COMTE ROBERT |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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396 000 € | 3 568 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à BRIE COMTE ROBERT |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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396 205 € | 3 773 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à BRIE COMTE ROBERT |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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T5 SERVON
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à SERVON |
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T5 SERVON
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à SERVON |
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T5 SERVON
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T5 SERVON
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à SERVON |
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T5 SERVON
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à SERVON |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 76 Rte De Ferolles | 379 900 € | 124 m² | 3 064 € |
| 31/03/2026 | 20 Pl Du Petit Bois | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 11/02/2026 | 74 Rte De Ferolles | 412 650 € | 118 m² | 3 497 € |
| 17/12/2025 | 1 All Des Airelles | 380 400 € | 93 m² | 4 090 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue Francois Leduc | 352 700 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De La Dame Blanche | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue De Verdun | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 13/06/2025 | 39 Rue De La Porte Rouge | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Terroir | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 06/06/2025 | 27 All De La Butte Aux Bergers | 397 485 € | 125 m² | 3 180 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De La Dame Blanche | 347 000 € | 116 m² | 2 991 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 14/02/2025 | 23 All De La Butte Aux Bergers | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |