317 900 €
T4
87 m²
SERVON
77170
-6%
vs marché
3 654
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit317 900 €
Maison • 4 pièces • 87 m²
SERVON (77170)
Terrain
602 m²
Garage
DPE
A
GES
A
Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
317 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 138 €
Prix net vendeur
302 762 €
Frais de notaire
+22 591 €
Émoluments
3 379 €
Droits & taxes
17 862 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
340 491 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
340 491 €
Capital à emprunter
340 491 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 346 080 € | 39 639 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 57 759 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 90 819 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 128 919 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 168 159 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVON ↘ -4.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SERVON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 15 Rue De La Republique | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 31/03/2026 | 20 Pl Du Petit Bois | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 18/03/2026 | 2 Pl Des Citronniers | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 09/02/2026 | 4 Rue De L'helianthi | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 28/01/2026 | 7 Rue Du Pre Aux Moutons | 441 400 € | 68 m² | 6 491 € |
| 17/12/2025 | 1 All Des Airelles | 380 400 € | 93 m² | 4 090 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De La Dame Blanche | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 30/09/2025 | 26b Rte De Ferolles | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 24/09/2025 | 45 Rue De La Paix | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 12/09/2025 | 51 Rue De La Paix | 338 600 € | 77 m² | 4 397 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Pied Du Coq | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Terroir | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |