Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 29 975 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 275 280 € | 43 595 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 735 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 355 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 115 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Servon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERVON ↗ +11.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 1 Pl Des Moissons | 243 000 € | 61 m² | 3 984 € |
| 14/04/2025 | 1 Pl Des Moissons | 225 479 € | 58 m² | 3 888 € |
| 17/03/2025 | 1 Pl Des Moissons | 236 000 € | 60 m² | 3 933 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue De La Republique | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |