439 900 €
T5
95 m²
SERVON
77170
Retirée
+27%
vs marché
4 631
€/m²
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Créer un compte gratuit439 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 95 m²
SERVON (77170) • Servon
Terrain
990 m²
Jardin
DPE
A
GES
A
Découvrez ce terrain situé à SERVON, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 990m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
439 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 948 €
Prix net vendeur
418 952 €
Frais de notaire
+30 561 €
Émoluments
4 493 €
Droits & taxes
24 718 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
470 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
470 461 €
Capital à emprunter
470 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 478 212 € | 54 798 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 503 160 € | 79 746 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 125 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 601 440 € | 178 026 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 655 800 € | 232 386 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
44% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVON ↘ -6.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SERVON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 15 Rue De La Republique | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 31/03/2026 | 20 Pl Du Petit Bois | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 18/03/2026 | 2 Pl Des Citronniers | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 09/02/2026 | 4 Rue De L'helianthi | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 17/12/2025 | 1 All Des Airelles | 380 400 € | 93 m² | 4 090 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De La Dame Blanche | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 30/09/2025 | 26b Rte De Ferolles | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 24/09/2025 | 45 Rue De La Paix | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 12/09/2025 | 51 Rue De La Paix | 338 600 € | 77 m² | 4 397 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Pied Du Coq | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue De Verdun | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 13/06/2025 | 39 Rue De La Porte Rouge | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Terroir | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |