294 000 €
T3
63 m²
SERVON
77170
+14%
vs marché
4 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit294 000 €
Maison • 3 pièces • 63 m²
SERVON (77170) • Servon
Terrain
503 m²
Calme
Non mitoyen
Jardin
Sous-sol
DPE
E
312 kWh/m²
GES
E
65 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
, membre du réseau AMANDA, vous présente en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune très recherchée de Servon, appréciée pour son cadre de vie agréable et sa pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
294 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 000 €
Prix net vendeur
280 000 €
Frais de notaire
+21 031 €
Émoluments
3 161 €
Droits & taxes
16 520 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
315 031 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
315 031 €
Capital à emprunter
315 031 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 320 208 € | 36 681 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 433 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 84 033 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 119 193 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 673 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 3 pièces, SERVON ↘ -16% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, SERVON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 15 Rue De La Republique | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 18/03/2026 | 2 Pl Des Citronniers | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 12/03/2026 | 5 Rue De La Poste | 203 770 € | 52 m² | 3 919 € |
| 10/03/2026 | 7 Rue De Verdun | 295 000 € | 59 m² | 5 000 € |
| 09/02/2026 | 4 Rue De L'helianthi | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 28/01/2026 | 7 Rue Du Pre Aux Moutons | 441 400 € | 68 m² | 6 491 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue De La Vallee | 620 000 € | 44 m² | 14 091 € |
| 30/09/2025 | 26b Rte De Ferolles | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 24/09/2025 | 45 Rue De La Paix | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 12/09/2025 | 51 Rue De La Paix | 338 600 € | 77 m² | 4 397 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue De La Poste | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Pied Du Coq | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 19/11/2024 | 26 Rue Francois Leduc | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 12/11/2024 | 17a Rue Du Reveillon | 278 000 € | 67 m² | 4 149 € |
| 08/11/2024 | 17b Rue Du Reveillon | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |