Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (98 m²) à Servon Paris à 30 min (RER D, Boussy-Saint-Antoine) - À découvrir à Servon (77170) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 98 m² sur 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 435 792 € | 45 840 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 457 320 € | 67 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 496 620 € | 106 668 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERVON ↗ +3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
408 000 € | 3 400 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
401 000 € | 3 427 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
399 800 € | 3 920 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERVON
|
430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 All Des Airelles | 380 400 € | 93 m² | 4 090 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue Francois Leduc | 352 700 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De La Dame Blanche | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 30/09/2025 | 26b Rte De Ferolles | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Pied Du Coq | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue De Verdun | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 13/06/2025 | 39 Rue De La Porte Rouge | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De La Dame Blanche | 347 000 € | 116 m² | 2 991 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 06/12/2024 | 57 Rte De Ferolles | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 07/11/2024 | 5355 N 19 | 700 000 € | 99 m² | 7 071 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Pre Aux Moutons | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De L'helianthi | 316 700 € | 84 m² | 3 770 € |