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Notre exclusivité Century 21 membre de l'AMANDA. Dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et la proximité du centre commercial EDEN. Charmant pavillon indépendant co...
36 Rue du Point du Jour 77170 Servon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVON ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUBERT
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 SERVON
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435 000 € | 3 321 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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439 900 € | 2 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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439 900 € | 2 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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439 900 € | 2 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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439 900 € | 2 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 SERVON
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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430 000 € | 3 007 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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429 000 € | 2 841 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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429 000 € | 2 841 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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427 000 € | 3 444 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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427 000 € | 3 444 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 38 Rte De Ferolles | 394 600 € | 135 m² | 2 923 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue Francois Leduc | 352 700 € | 117 m² | 3 015 € |
| 22/08/2025 | 46 Rue De Verdun | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue De Verdun | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 13/06/2025 | 39 Rue De La Porte Rouge | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 06/06/2025 | 27 All De La Butte Aux Bergers | 397 485 € | 125 m² | 3 180 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De La Dame Blanche | 347 000 € | 116 m² | 2 991 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De La Republique | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue De La Porte Rouge | 467 500 € | 139 m² | 3 363 € |
| 06/12/2024 | 57 Rte De Ferolles | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 02/10/2024 | 44 Rue De La Croix Blanche | 433 000 € | 122 m² | 3 549 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue De La Porte Rouge | 405 000 € | 119 m² | 3 403 € |
| 09/08/2024 | 68 Rue Du Point Du Jour | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue De La Marne | 345 000 € | 107 m² | 3 224 € |