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SERVON (77170) – Maison récente 2018 – 3 chambres – Jardin & terrasse – Centre-ville à pied Un vrai cocon clé en main. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, e...
1 Rue des Moissons 77170 Servon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 118 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVON ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERVON
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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320 000 € | 4 324 € | 74 m² | 4 | Voir |
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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324 645 € | 3 607 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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325 000 € | 3 963 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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325 000 € | 3 963 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 All Des Airelles | 380 400 € | 93 m² | 4 090 € |
| 30/09/2025 | 26b Rte De Ferolles | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 24/09/2025 | 45 Rue De La Paix | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 12/09/2025 | 51 Rue De La Paix | 338 600 € | 77 m² | 4 397 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Pied Du Coq | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 19/11/2024 | 26 Rue Francois Leduc | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 12/11/2024 | 17a Rue Du Reveillon | 278 000 € | 67 m² | 4 149 € |
| 08/11/2024 | 17b Rue Du Reveillon | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 07/11/2024 | 5355 N 19 | 700 000 € | 99 m² | 7 071 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Pre Aux Moutons | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De L'helianthi | 316 700 € | 84 m² | 3 770 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 361 000 € | 90 m² | 4 011 € |
| 22/07/2024 | 3 All Des Bergeries | 305 000 € | 79 m² | 3 861 € |
| 12/07/2024 | 30 Rue Florian | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |