229 990 €
T6
125 m²
SERVINS
62530
-14%
vs marché
1 840
€/m²
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Créer un compte gratuit229 990 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
SERVINS (62530)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 904 €
Prix net vendeur
220 086 €
Frais de notaire
+16 921 €
Émoluments
2 586 €
Droits & taxes
12 985 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 911 €
Capital à emprunter
246 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 773 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 901 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 961 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 381 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 149 Imp Des Prairies | 208 700 € | 129 m² | 1 618 € |
| 29/01/2026 | 3 Rue D Hersin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 10/12/2025 | 1b Chemin Croise | 307 000 € | 139 m² | 2 209 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De La Mairie | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue De Fresnicourt | 280 450 € | 120 m² | 2 337 € |
| 19/03/2025 | 75 Rue De La Mairie | 241 000 € | 123 m² | 1 959 € |
| 17/02/2025 | 273 Rue De Villers Au Bois | 292 000 € | 138 m² | 2 116 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Des 4 Vents | 275 000 € | 139 m² | 1 978 € |
| 22/01/2024 | 7e Rue De Villers Au Bois | 88 577 € | 138 m² | 642 € |
| 27/11/2023 | 16 Rue De Bouvigny | 231 850 € | 105 m² | 2 208 € |