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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison familiale avec fort potentiel - Gouville-sur-Mer Maison sur sous-sol complet offrant une belle pièce de vie de 46 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVIGNY ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISROGER
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISROGER
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 COUTANCES
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 COUTANCES
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245 000 € | 2 025 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTHUCHON
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 COUTANCES
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239 500 € | 2 138 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTANCES
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224 500 € | 1 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTANCES
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224 500 € | 1 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTANCES
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224 500 € | 1 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 COUTANCES
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222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 58 Rue Du Bord Du Moulin | 423 500 € | 94 m² | 4 505 € |
| 28/11/2025 | 87 Rue Du Sud - Gouville | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 03/11/2025 | 7 Ven De La Gallerie Anneville | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 29/09/2025 | 7 La Vassiere - Montsurvent | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 19/09/2025 | 7 Rte Du Mesnil - Anneville | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 21/08/2025 | 3 Rue Du Docteur Baize | 277 213 € | 111 m² | 2 497 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue De Fauvet | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 27/06/2025 | 25b Rue De La Vincenterie | 254 000 € | 130 m² | 1 954 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Ham Laisney | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Sud - Gouville | 412 500 € | 130 m² | 3 173 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Cedres | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Littoral | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 22/04/2025 | 11 Haut De Montsurvent | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De La Mielle | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue Du Littoral | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |